Offre de négociation offre prix demandé

- La location Janvier Appartement de 60 m2, prix moyen Sao Paulo / Rio R$ mois, auquel il faudra rajouter les frais de copropriétés (condominio) qui peuvent varier entre et R$ par mois.

Est-ce bien le délai du contrat de réservation qui prévaut? La mauvaise publicité qui peut être faite dans un cas pareil est souvent lé déclencheur qui permet de tout régulariser rapidement. Pourquoi faire une offre supérieure au prix demandé? SAns compter les frais intercallaires?.. Là tous tes efforts sont récompensés instantanément!

MODÈLES PAR CATÉGORIE

Bonjour, Je vous écris car j'ai signé hier dans la précipitation (naïvement car la première fois) une offre d'achat pour l'acquisition d'une maison au prix demandé par le vendeur (donc sans négociation) ni aucune clause suspensive (je n'ai même pas encore vu les diagnostics divers obligatoires), ni mention d'aucun délai pour sa réponse, ni mention sur la nécessité d'un compromis de.

Nous sommes intéressés par une maison que nous avons visité avec un agent immobilier. Cette maison est en campagne et éloignée du premier village. Elle refuse de trznsmettre mon offre et entend la negocier en amont avec moi. Vous allez voir que les choses vont changer. Découvert ou prêt perso. Si vous êtes solvable, votre banquier saura faire sans aucun problème.

Nous avons visité un appartement qui répond quasiment à tous nos critères il y a deux semaines. Le prix affiché est de Nous avons rapidement fait une offre à Aucune réponse pendant cinq jours. Elle ne parle pas de contre-proposition et ne donne aucune nouvelle sur les trois questions. Une semaine plus tard, le délai de la proposition ayant passé, on lui relance une seconde fois.

Que feriez vous dans ce cas? La réponse est dans votre question: Notre offre tient compte des travaux à effectuer. Cette agence a presque le monopole des biens à vendre dans la commune!!!!! A la vue des devis, je souhaite négocier le prix du bien.

Vous pouvez également joindre les devis. Cela montrera votre sérieux. Seulement après ça l agent immobilier m a informé que la commune programmé d ici 2 ans le raccordement à l assainissement collectif, qui, après renseignements pris auprès de la mairie, me coûtera euros de travaux en domaine privé et euros de participation au raccordement collectif.

Ce qui fait une dépense supplémentaire de euros dont je n avais pas connaissance lors de ma proposition de prix. Puis je renégocier à la baisse le prix de vente de la maison? Merci beaucoup par avance pour votre réponse. Vous pouvez tout essayer.

Vous verrez bien la réponse du vendeur. Je troue que vous avez de bons arguments avec les travaux prévus par la mairie. Le prix de départ par un notaire est à FAI. Nous savons déjà que nous ne pouvons pas mettre plus de euros acte en mains et nous avons dit à la négociatrice que nous ne pourrions pas proposer plus de euros FAI. Merci pour les conseils de votre site. Vous pouvez même proposer encore moins. Pas le notaire ou son assistante. A quel prix pensez que je puisse faire une proposition qui ne vexera pas le vendeur?

Si vous avez peur de vexer le vendeur, demandez lui de vous faire un meilleur prix. Bonsoir, Voici notre histoire: Dans notre coin de campagne, les prix sont surévalués, les proprios pensent tous faire la plus value de leur vie, mais nous avons bien compris, que le temps est a la baisse, et nous acheteurs, en position de force,.

Donc, nous nous intéressons a une maison en vente depuis 1 an, sur évaluée, encore une fois, mais qui regroupe tous nos critères, elle est proposée dans 2 agences à euros fai, nous visitons et faisons une première offre très basse pour voir…à fai…. On prend un risque en laissant passer du temps mais cela joue aussi sur les nerfs du vendeur, ils savent que nous sommes en rdv de banque pour le pret, ils attendent notre retour.

Et bien connaitre son secteur. Ce lot comprend un T2,un T3 et un T4. La superficie totale est de m2. De plus le lot est déjà loué,il y aura donc seulement un changement de propriétaire et dès le 1er mois la rentrée locative sera effectif.

Le bien est ancien mais de belle qualité. Ils ont pourtant eu le coup de coeur pour la maison. Comment les amener à revenir à un prix décent. Je vous expose ma situation, nous avons fait une première visite et une contre visite sur une maison affichée à k.

Suite à la contre visite nous souhaitons donc nous positionner sur le bien, le vendeur nous demande alors à quelle hauteur? Que pensez de cette stratégie commerciale? Comment réagir face au vendeur qui nous prend pour des idiots? Pour l emprunt, l agent immobilier est il en droit de nous demander nos professions et nos revenus respectifs à tous les 3 ainsi que nos revenus locatifs et crédits en cours?

Il vous pose ces questions pour savoir si vous êtes un potentiel acheteur vraiment solvable et apprécier si vous aurez votre crédit ou non.

Le 7 aout nous visitons une maison mise à prix 90 euros net vendeur. La personne qui nous fait visiter est mandatée par la notaire. Ce monsieur nous dit que la propriétaire a déjà négocié avec un couple à 85 de Part à Part mais que si nous souhaitons vraiment cette maison, il faut que nous fassions une proposition à euro. Après un tour des travaux a effectuer dans la maison, nous faisons donc avec ce monsieur une proposition écrite à 90 euro.

Merci de me répondre Cordialement. Bonjour, nous sommes très intéressés par une petite maison de campagne à 15 min de la ville. Déjà une très bonne indication! Hier le proprio à fait un lapsus: Nous avons visité il y a quelques semaines, via une agence immobilière, une maison qui nous a beaucoup plu. Donc pour nous il y a un probleme de structure, or le propriétaire avance que la maison est structurellement intacte.

Cette maison a été en vente pendant 1 an dans une autre agence, sans succès. Nous avons visité une maison. Nous en avons proposé Du coup, je songe à faire une nouvelle proposition inférieure à ma première proposition.

Soit net vendeur. Nous avons déjà consenti à une baisse considérable par rapport au prix initial. Ne demandez pas au vendeur de faire une contre proposition. Cela veut dire que vous êtes prêts à payer plus cher. Dites lui plutôt que la banque ne vous donnera pas un centime de plus. Une simple réponse verbale suffira, et le message passera parfaitement surtout si vous êtes le seul acheteur potentiel.

A priori, seul le temps pourra faire évoluer les choses. On a eu un coup de coeur pour une maison. Prix affiché en exlusivité avec agence Nous avons fait une offre par écrit a , les vendeurs ont refusé et nous ont fait une contreproposition a signée et datée. On devait signer le compromis de vente jeudi 4 juillet. Mais ont ils le droit de se retracter?

Il faudra tourner le page et commencer a chercher ailleurs? Elle est contestable si elle est signée par les 2 parties. Cet appartement est vendu par un marchand de biens, via une agence immobilière.

On a trouvé un appartement qui nous plait beaucoup affiché à euro en direct avec le propriétaire. Aussi, je ne sais pas quelle commission il a proposé aux agents…. On a entre nos mains des éléments obtenus au service de publicité foncière qui peuvent nous aider lors de la négociation mais on ne sait pas trop comment les utiliser. Comment puis-je utiliser ces éléments au mieux lors de la négociation? Dois-je les utiliser directement? Cela vous semble-t-il infaisable même si vous dites que tout dépens?

La réponse est toujours la même, seul le vendeur peut répondre à cette question. Ma question va plus porter sur la forme: A moins de faire les deux? De plus on aimerait que ça ouvre une négociation mais relativement faible, et ensuite on envisage la stratégie suivante: Quelle stratégie dois-je adopter? Le vendeur est la seule personne qui peut accepter votre proposition. Donc faites votre proposition et vous verrez bien. Bonjour, nous avons visité une maison plusieurs fois, elle est en agence euros nous sommes passés directement par les propriétaires.

Mais vous pouvez toujours tenter de procéder à l'amiable. Le vendeur n'a effectivement aucun intérêt à poursuivre s'il sait que vous vous désisterez dans les 7 jours suivant signature du compromis. Je suis absolument terrifié Vero, une offre unilatérale d'achat engage son signataire pour la durée notée sur l'offre.

Le vendeur a-t-il vraiment intérêt à me "forcer" à signer le compromis de vente, alors qu'il sait très bien que je pourrais ensuite user du délai de rétractation de 7 jours pour annuler définitivement la vente? Merci à vous tous pour vos réponses. Non, le vendeur n'a évidemment aucun intérêt à vous forcer la main.

C'est ce que je disais plus haut: Discussions similaires Rétractation du vendeur suite offre d'achat par mail Par Pandableu dans le forum Immobilier. Par phiby dans le forum Immobilier.

Rétractation d'une offre d'achat Par Anita75 dans le forum Immobilier. Rétractation offre d'achat Par Tscoops dans le forum Immobilier. Règles de publication Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions Vous ne pouvez pas envoyer des réponses Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes Vous ne pouvez pas modifier vos messages Règles du forum.

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